입주까지 계약금 500만원 정액제로내 집 마련 부담 덜고 신축 아파트 프리미엄 누리고 광폭 드레스룸 등 구성 훌륭하고에어컨 2대 등 풀옵션 무상자유로운 퇴거 조건 등 다양한 혜택 받고 들어가는군산 중해 마루힐 써밋 이미지를 클릭하면 바로 전화로 연결됩니다최근 전쟁 여파로 고유가와 고물가가 지속되면서 서민 삶이 팍팍해지고 있어요. 게다가 금~리 인하 기조가 한풀 꺽이면서내 집 마련의 부담이 커지는 상황입니다. 이럴 때 내 집 마련의 부담은 덜면서 신축 아파트의 프리미엄은 그대로 누릴 수 있는 10년 민간임대를 한 번 알아볼까요?취득세와 재산세 등 세금은 없고 군산 조촌·경암권의 새로운 주거 기준이 되는'군산 중해 마루힐 써밋'이 바로 그 주인공입니다. 군산 중해 마루힐아파트 현장 위치는 군산시 경장동 518-1번지입니다.전북특별자치도 군산시 경장동 518-9가장 중요한 입지는?입지 먼저 살펴볼까요? 경장동 번영로 라인이어서미장·수송·조촌동 트리플 생활권입니다^^인근 아파트 층수 현황최근 이쪽 라인에군산 군산중해마루힐 센트럴파크가 들어섰고조촌 아르티엠 1·2차와 효성해링턴이 공사 중이죠. 모두 고층 아파트들이어서군산의 스카이라인을 새로 그리고 있어요. 입지도야채와 과일이 신선해 군산 시민들이 많이 애용하는 엑스마트도 바로 옆이예요. 건너편에는 스타벅스가 있고, 그 뒤로 군산시청이 위치해 있어요. 또 하나 초등학교도 체크해볼까요?도보로 8~10분 정도 거리에 각각 미장초등학교와 동초등학교가 있어요. 아이들과 걷기에는미장초가 좋겠어요. 인근에 진포중, 군산고도 위치해 있구요. 또한 번영로를 통하면 군산시내로의 이동도 편리하고 군산ic 서해안고속도로, 산업도로로 전주·익산·새만금도 쾌속 이동도 쉽답니다. 군산 중해 마루힐 써밋은또한 2028년 개원 예정인 군산전북대병~원이 가깝다는 장점이 있어요. 그리고 무엇보다 바로 뒤쪽으로 군산시에서 조성한 산책로, 도시바람길숲공원이 있어 아침 저녁 조깅이나가족 혹은 강아지 산책하기에 정말 좋을 것 같아요. 도시바람숲길 대형마트, 행정타운, 의~료, 초등학교, 교통, 단지 앞 공원까지 입지는 군산중해마루힐 최~고네요. 10년 전세 아파트의 장단점은?군산 경장 중해 마루힐은 민간형 10년 임대아파트입니다. 간략하게 말해서 민간주택 개발업자가 주택을 건설해 임차인을 구한 후 10년 동안 임차, 10년 후 분양 전환하는 형태를 말합니다. 최대 10년 동안 이사 걱정 없이 거주할 수 있으며 임대료 상승률은 연 5%로 제한됩니다. 거주 기간 동안 취득세나 재산세 등 세금이 없으며만 19세 이상이면 누구나 청약 통장 필요 없이 계약이 가능합니다. 최근 화제였던 전세사기 논란때문에 걱정이 많으실 텐데 이에 대한 보완책으로 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금을 보~장하는 지를 정확하게 파악해야 합니다. 군산 중해 마루힐 써밋은 HUG로부터 전세 보증을 받았습니다. 전세 보증은 구분에 따라입주 전과 입주 후 보증으로 나뉩니다. 먼저 입주 전에는 계약금과 중도금만 보증 입주 후에는 계약금과 중도금, 잔금을 전부 합친 임대보증금 전액으로 가~입하게 됩니다. 따라서 단순히 보증서만 볼 게 아니라 보증서를 꼼꼼이 살펴보시면 보증금액이 군산중해마루힐 나오는데 세대수로 나눠서 100% 보증이 되는 지도꼭 확인해보시기 바랍니다. 임대보증금보증서10년 전세임대아파트 장점으로는 세금 부담이 없고(취득·재산·종부·양도세 등)규제 걱정이 없으며 (주택수 미포함 각종 규제 미적용)입주 전후 제한 없이 전매가 가능하며 분양 전환을 고려해 책임·성실 시공으로 품질 걱정이 없습니다. 계약 조건 -각종 부담 없이 걱정 없이 10년 동안 편안하게 누리다군산 중해 마루힐 써밋은 입주까지 계약금 500만원 정액제입니다. 또한 퇴거가 자유로워서 임대차 기간 2년이 만료되면 집을 빼셔도 됩니다 .현재 발코니 확장 무상 풀옵션 무상 제공한다하니 정말 좋은 혜택입니다. 풀옵션 제공 품목은 시스템 에어컨 2대, 3연동 슬라이딩 중문,드레스룸 슬라이딩 도어,자녀방 붙박이장, 전기 쿡탑 등입니다. 무상 제공 옵션 목록 1무상 제공 옵션 2마지막으로분양 전환 우선권도 드린다고 합니다. 그럼 다음으로 단지로 들어가볼까요?단지 배치와 타입 알아보기 군산 중해 조감도 그 전에 먼저 사업개요 체크해보고 갈게요.단지 군산중해마루힐 규모지하 1층 ~ 지상 46층/ 3개동세대수총 378세대주차대수 563대 (1.47대 1)면적 대지 7,997㎡ / 건축 6,583.1444㎡ 연 71,401.6875㎡건폐율 / 용적률82.32% / 621.32%입주일2028년 11월 예정정말 높아요. 최~고층이 46층이고 주상복합입니다. 주차대수가 1.47대 1이면 적당하고 입주예정일은 내후년 28년 11월입니다. 전체 84형(34py)이고, A·B·C·D로 나눠졌네요. 단지배치도조망권과 개방감, 일조량은 최~고입니다. 101동은 북동향102동과 103동은 동남향과 남서향이 섞여 있어요. 주출입구가 엑스마트 쪽에 있고 부출입구는 세무서 쪽입니다. 눈에 띄는 장점이 46층 초고층 단지를 고려해 엘리베이터가 1라인에 1대씩이라는 점입니다. 동호배치도신축답게 커뮤니티 시설들은 다양하게 잘 구성되어 있어요. 101동 4층에 있고실내스크린 골프연습장, 피트니스·GX룸, 도서관·독서실, 입주민카페가 있네요. 커뮤니티 시설84타입별 평면도 보여드릴게요. 많은 모델하우스를 보았지만 군산중해마루힐 군산 경장 마루힐 써밋처럼 34평이 잘 나온 곳도 드물어요.4Bay 대형 드레스룸에 와이드 주방 등수납공간을 극대화했습니다. 다음은 평면도로 구조를 파악해볼게요. ■ 먼저 A타입(세대수 162)입니다. 전용면적 84.9617㎡공용 38.5527㎡공급 123.5144㎡A타입 평면도■ B타입(세대수 66) 전용면적 84.9899㎡공용 38.2661㎡공급 123.2560㎡B타입 ■ C타입(세대수 82)전용 84.9640㎡공용 41.0657㎡공급 126.0297㎡C타입 평면도■ D타입(세대수 68) 면적전용 84.9998㎡공용 39.4277㎡공급 124.4275㎡D 타입 실제 모델하우스에 꾸며진 A타입 유니트 영상입니다.주방+거실주방+거실거실안방드레스룸팬트리모던함과 고급스러움을 더한 컬러로 화사하고 세련된 공간으로 편안함까지 더해졌네요. 군산 중해 마루힐 써밋모델하우스는 현재 방문예약제로 운영되고 있습니다. 좀 더 자세한 상~담을 원하시면 대표전화 1555-5849로 전화 예약 후 방문하시기 바랍니다. 전화번호
