안녕하세요!오늘은 최근 북수원 권역에서 관심받고 있는 북수원 이목지구 디에트르 더 리제 2차 (A3블록)에 대한 핵심 정보를 알려드립니다.북수원 이목지구 디에트르 더리체 모델하우스 방문은 예약제로 운영되고 있습니다.대표번호 1555-2367번으로 문의 또는 관심고객 등록을 하시면 빠른 안내 도와드립니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me사업개요 및 공급 규모북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차는 대방건설이 시공을 맡아 북수원의 새로운 랜드마크 타운을 완성하는 핵심 단지입니다.이미 공급된 1차 (768세대)와 합치면 무려 총 2,512 세대의 거대한 브랜드 타운을 형성하게 됩니다.♣ 위치 : 경기도 수원시 장안구 이목동 910번지 일원 ♣ 규모 : 지하 3층 ~지상 최고 29층, 17개 동♣ 총 세대수 : 1,744세대 ♣ 공급면적 : 전용면적 84㎡~141㎡ (중대형 중심 구성, 펜트하우스 포함 )♣ 입주 예정일 : 2028년 5월 예정♣ 건폐율과 용적률은 각각 12.85% 와 199.99%입니다♣ 주차 대수는 3,667대로 수원 이목지구 디에트르 세대당 2.1대입니다.입지 환경 및 미래 가치 분석서울이 더 가까워지는 광역 교통망- 서울 20분대 진입! 북수원 교통지도를 바꿀 '3대 철도 호재'1호선 성균관대역이 인접해 있어 지하철 이용이 편리하며, 영동고속도로 북수원 IC와 과천 봉담 도시 고속화도로 등이 가까운 서울 강남권 및 수도권 주요 도시로의 자차 이동이 매우 우수합니다.향후 인근 교통망 확충에 따른 직접적인 수혜도 기대해 볼 수 있는 위치입니다.1) GTX-C 노선 (공사 중) : 현재 가장 확실하고 강력한 호재입니다. 성균관대역에서 단 1정거장 거리인 창룡 역 (예정) 또는 인근 수원역을 통해 GTX-C 노선이 연결됩니다. 개통 시 삼성역, 양재역 등 서울 강남 중심부까지 20 분대에 진입이 가능해져, 출퇴근 패러다임이 완전히 뒤바뀌게 됩니다.2) 신분당선 연장선 (개발호재):광교역에서 호매실, 나아가 봉담까지 이어지는 신분당선 연장 사업이 추진 중입니다. 화서역 등 인근 거점을 통해 강남역, 판교역 등 대한민국에서 가장 양질의 일자리가 모여 있는 핵심 노선을 매우 빠르게 공유할 수원 이목지구 디에트르 수 있게 됩니다.3) 동탄 인덕원선 (인덕원~동탄 복선 전철);안양 인덕원역에서 의왕, 수원을 거쳐 동탄 신도시까지 연결되는 노선입니다.인근에 역사가 신설되면 과천, 안양등 경기 서남부권으로의 접근성이 획기적으로 개선되며, 환승을 통해 인덕원역 (GTX-C, 월판선)의 인프라까지 함께 누릴 수 있습니다.아이 키우기 좋은 '에듀 특화'인프라♣ 단지 인근에 초등학교 부지가 예정되어 있어 안전한 통학환경이 조성될 예정이며, 정자동 학원가와도 가까워 자녀를 둔 학부모 수요자들의 선호도가 매우 높습니다.♣ 초대형 공공도서관 복합개발: 단지 인근에 대규모 공공도서관 건립이 계획되어 있습니다. 아이들이 언제든 걸어서 책을 읽고 공부할 수 있는 교육 문화 인프라가 집 앞에 생기는 것입니다.♣ 대규모 학원가 유치가 계획되어 있는 교육 특화 지구입니다.쾌적함의 끝판왕! 12.85%의 압도적으로 낮은 건폐율디에트르 더리체 2차의 12.85%라는 건폐율 건폐율 12.85%가 주는 의미는? 전체 대지면적 중 건물이 차지하는 비율이 12%대에 불과하다는 수원 이목지구 디에트르 뜻입니다. 나머지 87% 이상의 공간이 모두 녹지, 조경, 산책로, 광장으로 채워집니다.일반적인 아파트 (건폐율 18~20%대) 와 비교했을 때 동과 동 사이의 거리 (동간 거리)가 엄청나게 넓어집니다.이는 '세대 간 사생활 보호'에 매우 유리할 뿐만 아니라, 저층 세대까지 풍부한 일조량과 탁 트인 조망권을 확보해 줍니다.단지 내부를 걷는 것만으로도 거대한 친환경 공원을 온 듯한 쾌적함을 매일 누릴 수 있습니다.'실내수영장'을 품은 커뮤니티 수원의 기준을 높이는 역대급 커뮤니티 대방건설만의 강점인 독보적인 커뮤니티 시설이 고스란히 적용됩니다.♣ 단지 내 실내수영장 : 인근 단지 주민들이 부러워할 '수영장 보유 아파트 '의 타이틀을 거머쥐게 됩니다.♣ 다목적 체육관은 날씨나 미세먼지 걱정 없이 배드민턴, 농구 등 실내 스포츠를 즐길 수 있는 대형 체육관이 마련됩니다.♣ 스크린 골프 연습장, 피트니스센터 등이 들어서 입주민들의 주거 만족도를 극대화할 전망입니다.♣ 세대당 약 2.1대에 달하는 여유로운 주차 수원 이목지구 디에트르 공간 설계 역시 놓칠 수 없는 장점입니다.양질의 일자리 배후수요! '북수원 테크노벨리'&'성균관대 R&D 사이언스 파크'부동산 가치 상승의 핵심은 결국 '양질의 일자리'입니다.이목지구는 수원의 차세대 신산업 중심축의 최대 수혜지로 꼽힙니다.● 북수원 테크노벨리 : 경기도가 추진하는 대규모 직주근접형 테크노벨리가 북수원 권역에 조성됩니다. IT, BT 등 첨단 지식산업 기업들이 대거 입주할 예정으로, 판교나 광교 테크노벨리처럼 수많은 고연봉 상주인구가 유입되어 단지의 탄탄한 배후 수요를 형성하게 됩니다.● 성균관대 R&D 사이언스 파크 : 단지 바로 옆 성균관대 자연캠퍼스와 연계된 첨단 연구 단지 개발 사업입니다.바이오, 반도체, AI 등 미래 첨단 산업의 연구 인력이 집결하는 허브 역할을 하게 되며, 디에트르는 이연구원들과 교수, 기업 임직원들이 가장 선호하는 '최인접 최고급 신축 단지'로 자리매김할 것입니다.마무리 현재 일부 미분양 잔여세대 선착순 동. 호 지정 분양은 '청약 수원 이목지구 디에트르 통장이 필요 없고', '원하는 로얄동. 호수를 직접 선택'할 수 있다는 엄청난 메리트가 있습니다.북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차는 분양가 상한제 적용 단지로 거주의무가 없고. 향후 GTX-C, 신분당선, 대형 테크노벨리가 가시화되는 시점에는 현재 분양가가 매우 합리적인 금액이었다는 것을 증명할 단지입니다.압도적인 조경 (건폐율 12.85%)과 수영장 커뮤니티의 프리미엄을 소유할 수 있는 마지막 기회를 놓치지 마세요!북수원 이목지구 디에트르 더리체 모델하우스 방문은 예약제로 운영되고 있습니다.대표번호 1555-2367번으로 문의 또는 관심고객 등록을 하시면 빠른 안내 도와드립니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me#수원이목지구디에트르 #북수원디에트르2차 #이목지구미분양 #GTXC성균관대역 #북수원테크노밸리 #수원수영장아파트 # 대방디에트르2차 #북수원이목지구디에트르 #북수원이목지구디에트르더리체2차 #성균관대역아파트 #북수원이목지구디에트르모델하우스
